Ипотека на строительство дома под залог земельного участка

Вместе с нашим партнёром «Почта Банк» мы запустили новую ипотечную программу — специально для клиентов «Теремъ». Теперь вы можете взять ипотеку на строительство дома под залог имеющегося земельного участка без поручителей.

Основные условия:

• Сумма кредита: от 500 000 ₽ до 12 000 000 ₽ в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области или от 500 000 ₽ до 6 000 000 ₽ в других регионах РФ.
• Срок кредита: от 12 до 360 месяцев.
• Первоначальный взнос: от 20%.
• Обеспечение: земельный участок. После завершения строительства: дом с земельным участком.
• Возможно использование материнского капитала для досрочного погашения ипотеки.

Доступные процентные ставки:

• Семейная ипотека под 6% для граждан РФ, у которых есть один ребёнок с датой рождения не ранее 1 января 2018 года и/или двое несовершеннолетних детей и/или один ребенок-инвалид, рождённый не позднее 31 декабря 2023 года.
• Льготная ипотека под 8% (+1% при отказе от страхования) для граждан РФ, которые не заключали кредитные договоры в рамках программы «Льготная ипотека» после 29 декабря 2022 года.

Требования к заёмщикам:

• Граждане РФ с 18 лет (до 70 лет на дату окончания кредитного договора).
• Постоянная регистрация в любом регионе присутствия банка.

Список документов для подачи заявки:

• Паспорт гражданина РФ.
• СНИЛС.
• Договор подряда.
• Подтверждение дохода через Госуслуги.
• Для пенсионеров, которые не получают пенсию на счёт в «Почта Банке» — пенсионное удостоверение или справка из ПФР об установлении пенсии.

После одобрения заявки необходимо также предоставить выписку из ЕГРН на земельный участок и отчёт об оценке земельного участка (можно сделать без выезда оценщика через «Мобильный оценщик»).

Требования к земельному участку:

• Площадь от 4 до 40 соток.
• Расположение в регионе РФ, в котором есть отделения банка.
• Участок должен принадлежать заёмщику или его супругу/супруге на праве собственности (основным заёмщиком должен выступать собственник земли).

Требования к дому:

• Площадь от 60 до 350 кв. метров, не более 3-х этажей.
• Проектом предусмотрено наличие санузла (ванной комнаты и туалета).
• После завершения строительства дом должен быть оборудован инженерными коммуникациями.
• Круглогодичный доступ к дому.

Обращайтесь в «Теремъ-финанс» по телефону +7 (495) 461-33-16.